Działka Sprzedaż - dolnośląskie, wrocławski, Długołęka, Byków

Numer oferty: PROM-GS-1617

• Status: Aktualna
• Rynek: wtórny
• Lokalizacja: dolnośląskie, wrocławski, Długołęka, Byków
• Rodzaj budynku:
• Pow. całkowita [m2]: 1328.00

Polecam do sprzedaży piękną działkę w kształcie prostokąta o powierzchni 1000 m2 plus 328 m2 udziału w drodze dojazdowej. Działka jest położona w gminie Długołęka, w miejscowości Byków.

Teren nieruchomości w obowiązującym MPZP zaplanowano jako tereny zabudowy usługowo mieszkaniowej.

a) lokalizację zabudowy usługowej z wykluczeniem inwestycji uciążliwych,
b) lokalizację towarzyszącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej
 

Działka znajduje się bezpośrednio przy trasie Wrocław - Warszawa. Dojazd do działki droga gminną i własną szutrową.

Parametry:
Prąd: w ulicy
Woda: na działce
Dojazd: droga szutrowa, w przyszłym roku asfaltowa
Otoczenie: niska zabudowa, spokój, zieleń
Kanalizacja: w ulicy
Wymiary działki [m]: 35x29
Zagospodarowanie działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Warunki zabudowy: aktualny plan zagospodarowania przestrzennego

Wyznacza się tereny oznaczone na rysunku planu symbolem U/MN, dla których obowiązują następujące ustalenia szczegółowe: 1) Funkcja wiodąca terenu: zabudowa usługowo-mieszkaniowa; 2) Za zgodne z funkcją wiodącą terenu uznaje się: a) lokalizację zabudowy usługowej z wykluczeniem inwestycji uciążliwych, b) lokalizację towarzyszącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej; 3) Za zgodne z planem uznaje się ponadto: a) lokalizację niezbędnych obiektów pomocniczych oraz urządzeń i sieci infrastruktury technicznej, b) lokalizację komunikacji wewnętrznej; 4) Zasady i standardy urządzania terenu: a) nowa zabudowa powinna nawiązywać formą i gabarytami do historycznej zabudowy wsi, b) dachy dwu- lub czterospadowe kryte dachówką ceramiczną lub innym materiałem imitującym dachówkę, dopuszcza się mansardy, c) wysokość nowych budynków maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne (w tym jedna jako poddasze użytkowe), jednak nie więcej niż 10 m liczone od naturalnej powierzchni gruntu do kalenicy dachu, d) powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 50 % powierzchni działki; 5) Zasady i warunki podziału na działki budowlane: przy wydzielaniu nowych działek budowlanych docelowa powierzchnia działki usługowo-mieszkaniowej powstałej na skutek podziału = min. 1000m 2 .