Mieszkanie Sprzedaż - dolnośląskie, Wrocław m., Wrocław, Śródmieście, Ołbin

Numer oferty: PROM-MS-1596

  • Status: Aktualna
  • Rynek: wtórny
  • Lokalizacja: dolnośląskie, Wrocław m., Wrocław, Śródmieście, Ołbin
  • Rodzaj budynku: kamienica
  • Pow. całkowita [m2]: 40.00

Zapraszam na prezentację funkcjonalnego, w pełni wyposażonego 2-pokojowego mieszkania położonego na 1 piętrze w kamienicy.

Lokalizacja: Wrocław/ Śródmieście/ Plac Grunwaldzki okolice Mikołaja Reja

Mieszkanie usytuowane jest na 1 piętrze w kamienicy i składa się z kuchni, łazienki oraz dwóch oddzielnych pokoi. Do mieszkania przynależy też balkon oraz piwnica.

Mieszkanie po generalnym remoncie, dzięki czemu nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience. Nowoczesny piec dwufunkcyjny Viessmann sterowany elektronicznie, bezprzewodowo. W trakcie remontu zostały wymienione wszystkie piony i poziomy wodne w obrębie mieszkania. Wymieniono też całą instalację elektryczną i instalację CO.

Mieszkanie w pełni urządzone i wyposażone - gotowe do zamieszkania. Lokal jest wysoki 3,20m.

Mieszkanie o powierzchni 39,91 m2 składa się z:

Salon - jasny i przestronny o powierzchni 20 m², jedna ze ścian w całości zabudowana szafami, co daje dużo miejsca do przechowywania. Na wyposażeniu również narożnik, stół z krzesłami.

Pokój - o powierzchni 9 m², sypialnia

Kuchnia wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, mikrofalówka, piekarnik, szafki kuchenne wykonane na zamówienie). 

Łazienka z zabudowaną pralką i wanną z funkcją prysznica, uchylna kotara, meble łazienkowe na wymiar.

Ogrzewanie podłogowe znajduje się w pomieszczeniach, w których są kafle na podłodze: łazienka, kuchnia. W pozostałych pomieszczeniach grzejniki aluminiowe, grzejnik miedziany drabinkowy w łazience.

Mieszkanie jest jednym z dwóch położonych na półpiętrze, co zapewnia większą prywatność.

Dodatkowo:
- do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6 m²
- w budynku jest także wspólna wózkownia / rowerownia na parterze oraz strych
- balkon

Czynsz: 380 zł

Lokalizacja: 

Mieszkanie zlokalizowane w okolicy ulicy Reja i Walecznych. Wszędzie jest blisko - zarówno do centrum, jak i terenów zielonych. Dla osób ceniących spokój - dużo zieleni i miejsc do spacerów, bardzo blisko Park im. S. Tołpy i ogrody działkowe. Lubisz aktywnie spędzać czas? Polecamy rower, jogging w Parku Szczytnickim czy nad Odrą. 

W bardzo bliskiej okolicy znajduje się wszystko, co potrzebne: sklep Dino, Żabka, stomatolog, warzywniak, kościół i piekarnia Hert. 

Odległość do przedszkola i szkoły podstawowej SP1 to 350 metrów (5 minut pieszo). Dla najmłodszych kilka placów zabaw w okolicy.

Zaledwie 200 m do przystanku tramwajowego linii 0 i 1, tylko 8 minut pieszo do Pasażu Grunwaldzkiego, dzięki czemu łatwo dojedziesz w każdą część miasta. Tylko 20 minut spaceru na Ostrów Tumski i Plac Bema, 30 minut pieszo i już jesteś na wrocławskim Rynku.

Dodatkowe, istotne informacje:
W kamienicy na klatce wymienione zostały okna na plastikowe. Wymieniona jest również elektryka, wykonano szachty telekomunikacyjne. Kamienica posiada wspólnotę mieszkaniową zarządzaną przez licencjonowanego zarządcę. W niedługiej przyszłości planowany jest remont kamienicy, stan środków zgromadzonych na funduszu remontowym do wglądu.

Cena: 475 000 zł

CHCESZ WIEDZIEĆ WIĘCEJ ? ZADZWOŃ ! Klucze w biurze!
Marzena 530 498 923
marzena@promesanieruchomosci.pl, www.promesanieruchomosci.pl
Wrocław, ul. ul. Karola Miarki 4 lok. III

Zapraszam na bezpłatną prezentacje i do kontaktu z naszym biurem.

Szanowni Klienci, przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Nasze biuro Promesa nieruchomości dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli poszczególnych lokali.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marzena Krupińska  (licencja nr: 23192)